Fassadenwartung und Fassaden-Facility Management
Leistungen
- Einsatz von eigenen speziell ausgebildeten, erfahrenen Fachkräften bzw. Wartungsinspekteuren, welche durch unsere Fachingenieure fachtechnisch betreut werden.
- Ausarbeitung und Überprüfung von projektspezifischen Wartungs- und Instandhaltungskonzepten sowie Durchführung von Wartungsleistungen von Fassaden-, Fenster- und Türsystemen
- Sichtkontrolle und Überprüfung aller wichtigen Fassadenbauteile wie folgt:
- Funktionalität, Sicherheit und Gebrauchstauglichkeit wie z. B. Fenster-, Türbeschläge, Antriebe, Halterungen etc.
- Schäden, Verschleiß sowie Veränderungen an Oberflächen, Korrosionsschutz, Verglasungen, Dichtungen, Verfugungen, Verankerungen etc.
- Übereinstimmung mit Zulassungen, Prüfbescheiden, Z.i.E.
- Justierung und Wartung von Funktionsteilen wie Beschläge
- Kundenorientierter Service, Prüfberichte, Fotodokumentation
- Synergieeffekt mit Fassadentechnik
Besondere Leistungen
- Bestandsuntersuchungen, Bestandsbewertungen und Erst-Wartungsbegehungen zur Ermittlung des Wartungs- bzw. Instandhaltungsaufwandes sowie der Wartungsintervalle
- Ausschreibung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Wartungs- und Instandhaltungsleistungen
- Konzeptionelle Entwicklung projektbezogener fachtechnischer Lösungen
- Planung und Organisation von Ersatzteilvorhaltungen
- Nutzer- und Mieterspezifische Ablaufkonzepte
- Planung, Beratung und Unterstützung bei sanierungsbedingten Umbauarbeiten
- Gewährleistungsüberprüfung durch Zustandsfeststellung
Vorteile Fassadenwartung
- Fassadenbauer und Systemhersteller schreiben Wartung vor
- Ohne Wartung keine bzw. eingeschränkte Mängelhaftung / Gewährleistung
- Sicherstellung Funktonalität Gebäude wie Fenster, Türen, Sonnen-, Blendschutz, RWA, Fugen-, Schlagregendichtheit etc.
- Sicherstellung Gebrauchstauglichkeit
- Vermeidung von Schadensereignissen mit Personen- und Sachschäden
- Gebäudebetreiber / Eigentümer sind nach den jeweiligen LBO und den Hinweisen der Bauministerkonferenz von 2006 zur Wartung und Instandhaltung von Fassaden verpflichtet
- Sicherstellung Lifecycle der Bauteile und langfristige Gebäudewerterhaltung
- Ansprüche der Mieter/Nutzer werden prompt erfüllt
- Permanente Instandhaltungen vermeiden Investitionsstau
Referenzauszug Fassadenwartung
Die nachstehenden Projekte sind ein Referenzauszug aus unseren bisherigen Fassadenwartungsleistungen.
- Bürohochhaus mit Verwaltungsgebäude, Berlin, Fassadenfläche ca. 57.000 m²
- Bankgebäude-Komplex, Ludwigsburg, Fassadenfläche ca. 34.000 m²
- Verwaltungs- und Bürogebäude, München, Fassadenfläche ca. 27.000 m²
- Bürogebäude, Düsseldorf Fassadenfläche ca. 20.000 m²
- Tower, Eschborn, Fassadenfläche ca. 13.000 m²
- Bürohochhaus mit Verwaltungsgebäude, Berlin, Fassadenfläche ca. 12.500 m²
- Shoppingcenter, Wildau, Fassadenfläche ca. 9.500 m²
- Musik- und Kongresshalle, Lübeck, Fassadenfläche ca. 9.000 m²
- Büro- und Konferenzhaus, Berlin, Fassadenfläche ca. 8.400 m²
- Büro- und Hotelgebäude, Berlin, Fassadenfläche ca. 8.000 m²
- Verwaltungs- und Bürogebäude, Stuttgart, Fassadenfläche ca. 6.500 m²
- Botschaftsgebäude, Berlin, Fassadenfläche ca. 3.000 m²
